近来有网友反映小区地下车位私自违建超市等问题，取得官方回应。已要求其期限整改，康复泊车位，消除安全危险危险，保证居民出行安全。

  关于“私自将地下车位改为超市”的问题，滕州市交警大队安排人员到奥体华府小区核实状况，并与物业作业人员一起前往地下泊车位进行现场调研，发现超市在奥体华府小区地下泊车场占用14个泊车泊位。调研后，滕州市路途交通安全综合治理委员会办公室向奥体华府小区地下泊车泊位仲家汇超市下发了整改主张函，要求其期限整改，康复泊车位，消除安全危险危险，保证居民出行安全，该函由超市店长签收。

  关于“上房两年多小区配套晚年活动中心，到今日都没有敞开，而且开发商做成了自己的办公用房”问题，经查，滕州某出资置业有限公司于2019年7月开端分4批以出让方法取得奥体华府项目悉数建造用地，分二期出资建造。其间二期项目规划配套养老设备一栋（包括社区居家养老服务用房，社区晚年人日间照顾中心)，主体于2023年12月竣工。2024年4月，因为该楼栋竣工检验手续暂未完结，为便于作业展开，公司将此配套养老设备暂时用作办公用房。依照《山东省乡镇居住区社区养老服务设备规划、建造、移送和运用处理办法》的相关规定，产权不归政府的社区养老服务设备，在不改变产权联系的前提下，开发建筑设计企业应当于竣工检验合格之日起1个月内将社区养老服务设备归入县级民政部分一致挂号处理规模。因为该配套养老设备暂未完结竣工检验手续，不具备正式投入到正常的运用中条件。现在，公司正在积极地推动该配套养老用房的检验作业，许诺于2025年7月30日前完结竣工检验后处理相关移送手续。

  关于“买的车位不给开全款发票，认筹利息写成优惠玩文字游戏，偷税漏税”问题，经税务部分调查核实，研制企业依据购房优惠政策给予及时交纳房款的客户必定金额的优惠，归于出售优惠政策，是企业正常认利行为，公司是依照让利后实践收款金额开具的发票。

  关于“社区物业车位费和物业费绑定”问题，经核实，依照物业公司与业主签定的《前期物业服务协议》，物业服务费和车位服务费是同一个收费类目，同归于物业公司收取，难以认定为归于绑缚行为。车位服务费是有车位服务业主且正常启用之后交纳，无车位或未启用不收取。因为业主与物业公司之间有相关协议，主张业主与物业公司友爱洽谈处理该问题，或经过诉讼途径进行维权。