（举行2025中期成绩发布会，公司董事会主席李欣、履行董事及总裁喻霖康等办理层出席会议。

  李欣表明：公司坚持“变革促展开”导向、以“稳增加”为全体运营基调，秉持“内涵式增加+外延式增加”中心运营策略，以高水平展开确实定性应对内外部不确定性，上半年成绩体现领跑职业，为“十四五”规划高质量收官迈出坚实脚步。

  上半年，多元事务优势继续闪现，中心成绩增加稳健。期内完结运营收入85.24亿元，同比增加6.5%，中心净利润增加15%至20.11亿元；董事会抉择宣派中期股息每股人民币0.529元，同比增加89.6%，一起宣派特别股息每股人民币0.352元，初次完结中期中心净利润分配100%，以高质量成绩提振股东报答。

  万象商业精准掌握消费趋势，进一步稳固商场之间的竞赛优势。期内完结零售额1220亿元，同比增加21.1%，零售额增速全面跑赢社消零增速，零售商场影响力继续攀升。期末在营购物中心达125座，其间53座零售额稳居当地商场第一，104座跻身当地商场前三，运营体现跑赢大市。

  产品立异力及空间价值协同发力，继续开释增加新动能。期内新开购物中心4个，西安机场商业成功探究落地产品新形态，佛山顺德万象汇斩获签约率、开业率“双百”佳绩，遂宁万象汇、郑州郑东万象城热度创城市新高，完美完结高质量开业；深圳PAMALL、上海CP静安等第三方接场项目，调改后运营才能与质量大幅度的进步，零售额及租金均完结同比高双位数增加，为区域商圈晋级注入新生机。

  第三方外拓进一步深化中心城市布局，现在已累计在25座城市落地“一城多汇”与“多城多汇”运营方式。期内新签外拓项目6个，全体质素优秀。期末，未开业项目75个，其间母公司项目35个，第三方项目40个，有用支撑未来商管事务规划高质展开。

  写字楼事务凭仗“招商+运营+物管”一体化服务方式稳健运营，期末在管物业服务项目225个，在管面积1779万平方米，企业来供给运营服务的27个项目出租率进步0.5个百分点至74.1%。

  万象服务一直以质量服务为柱石，坚持有质量的规划增加。期内涵管面积达4.20亿平方米，同比增加1.8%，合约面积达4.52亿平方米。商场化拓宽稳中有进，新增第三方合约面积1432万平方米，其间66.7%坐落一二线中心城市。

  加快城市空间运营服务商转型，继续构建全链条运营服务才能。期内新获取温州龙港市民中心、深圳西丽湖绿道、沧州举世奥莱中心、辽宁省肿瘤医院等项目，包括政务、生态、商业、医疗等多元场景。期末，城市空间在管面积较2024年底进步1.8%至1.27亿平方米，收入同比增加15.1%至9.5亿元，合同回款率同比增加1.1个百分点至83.8%，进一步筑牢城市空间运营的中心竞赛护城河。

  活跃响应国家“好房子、好服务”方针，发布夸姣社区2.0“好服务”三优系统，从财物、服务、心情价值三大维度为客户发明多维体会；环绕“质量服务年”主题展开实践，以“春风举动”、特征社群运营等方式多维度发力，不断的进步服务质量和客户体会，期内客户满足程度达92.06分，稳居职业前列。

  大会员事务继续深化会员生态建造，会员运营才能与数字化服务效能显着进步。期内完结“华润通”并购及会员资源整合；万象星总量打破7200万，其间商业会员数量同比增加32%至6500万，消费与复购会员人数均同比进步超三成，客户黏性继续增强；万象星积分发放总额同比增加18%至5.9亿元，期内拓宽81家异业协作品牌，进一步丰厚积分使用场景。

  坚决推进“出产科技化、运营数字化、空间才智化、数据财物化、绿色低碳化”数字化战略，环绕客户服务晋级、运营效能优化、数据价值发掘等要害范畴展开立异实践。

  “出产科技化、运营数字化”方面，商业航道门店办理系统在营项目掩盖率100%，良贾小程序租户端掩盖率98%；物业航道“万象服务”渠道完结社区空间和城市空间多业态100%掩盖，“泊界”泊车办理系统项目掩盖率超90%，财政运营渠道完结全生命周期闭环办理。

  “空间才智化”方面，商业航道智能化晋级“万象云”冷热源与结尾系统，下降动力消耗进步保护功率；物业航道深化AI视觉算法交融视频收集才能，构建事务方式立异根底。

  “数据财物化”方面，商业航道购物中心完结“数字化生意生意渠道”功用完善与项目试点，为数据财物堆集沉积夯实根底；物业航道多场景事务系统建造紧抓数据要素价值，构建物业一致数据服务渠道。

  “绿色低碳化”方面，公司活跃推进清洁动力规划化展开，4座购物中心完结100%绿色电力收购；能效进步全域化掩盖，超200项节能优化改造完结年节电量约2000万千瓦时；敞开低碳数字化办理，布置废弃物数据线上收集功用，树立碳排放数据系统。

  华润万象日子活跃将ESG战略融入事务与办理，继续更新ESG方针系统，完结碳核对全域掩盖。聚集“万象看护”职责系统，深耕低碳环保、村庄复兴、社区关爱、公共职责四大范畴，期内“暖心驿站”累计服务40万人次，“爱育期望”公益助学方案走进11座华润期望小镇。职工关爱晋级，可继续收购深化，集采低碳环保认证份额达30%。